城市人口的不断增长，使得城市建设面临着巨大的压力。

在这种情况下，通过推进城中村改造以及棚改项目成为了缓解城市发展压力的重要手段。

然而，对于广大市民来说最为关注的问题就是，推进城中村改造和棚改项目是否会对房价产生影响。

【资料图】

一方面，城中村改造和棚改项目的推进通常涉及到对较旧的住宅区的整治和拆迁，这将会迫使受到拆迁影响的居民进行搬迁。

如果拆迁范围涉及到某些热门商业及居住区域，这些区域内的房屋价格可能会受到影响，导致房价上涨。

同时，拆迁导致的短暂房源供应减少也有可能会造成一定程度的市场供需失衡，对房价产生影响。

另一方面，在城市更新和改造过程中，政府通常会加大对基础设施建设、公共服务设施和文化设施等方面的投资力度。

这些投资会促进被更新区域的经济和社会文化水平提升，增加该区域的人流和商业活动，使得房地产的价值和吸引力提高。

这些因素会对周边房屋的价格产生积极影响，导致房价上涨。

总的来说，城中村改造和棚改项目对房价的影响不是绝对的。

尽管这些项目可能导致某些区域内的房屋价格上涨，但另外一些因素，如政府基础设施和公共服务设施的投资、社会文化水平的提升等，也会对区域内房地产的价值产生积极影响。

此外，随着国家政策的持续推进和城市发展的加速，人们对于房地产市场未来的发展趋势也有不同的预期和看法。

因此，无论是拆迁或是新增供应，都无法百分之百的掌握市场情况。

除此之外，还需考虑宏观因素，例如政府宏观调控措施的变化，利率的变化等等。

此外，房地产市场也存在着大量的潜在需求和投资机会，如租赁市场、放心养老等产品形态，这些都将会对房价的走势带来不同的影响。

综上所述，城中村改造和棚改项目对房价的影响具有双重性质，既可能导致某些区域房屋价格上涨。

也可能促进被更新区域的经济和社会文化水平提升，使得房地产的价值和吸引力提高。

因此，在评估房价未来走势时需综合考虑多种因素，而并非只考虑单一因素的影响。

同时，市民们在购房过程中也应该充分考虑个人实际需求、风险承受能力等多方面因素，做出理性的决策。